Bienes Raíces
Guías inmobiliarias gratuitas con respuestas directas sobre créditos, trámites, contratos, valuación y territorio en México. Escritas por Namaka para compradores, propietarios y asesores inmobiliarios.
Qué es, qué requisitos piden, cuánto cuesta y cómo saber si tu terreno sirve. Si no tienes terreno, también te explicamos tus opciones.
Siete temas que cubren todo el ciclo inmobiliario, de la búsqueda a la escrituración.
Cómo elegir, revisar documentos, negociar y escriturar.
Gastos de escrituración · Apartado y enganche · Casa nueva o usadaPrecio correcto, documentos e impuestos al vender.
Cómo fijar el precio · ISR por venta · Exclusiva o abiertaContratos, garantías y derechos de propietario e inquilino.
Póliza jurídica · Depósito en garantía · Contrato de arrendamientoInfonavit, Fovissste, bancarios y cómo combinarlos.
Línea III · Crediterreno · Cofinavit · Crédito bancarioEscrituras, régimen de propiedad y cumplimiento.
Libertad de gravamen · Ejidos · Sucesiones · Ley AntilavadoCuánto vale un inmueble y cómo se calcula.
Opinión de valor vs. avalúo · Homologación · Cap rateUso de suelo, normatividad y datos de cada zona.
COS y CUS · INEGI y DENUE · Planes de desarrollo urbanoDefiniciones cortas de los términos que encuentras en escrituras, contratos y avalúos.
Ver todo el glosarioSesiones cortas y sin costo para asesores y propietarios. Después, cursos y certificaciones.
Son artículos gratuitos que explican, paso a paso, cómo comprar, vender, rentar, financiar e invertir en inmuebles en México, con fuentes y fecha de actualización.
El equipo de Namaka Bienes Raíces, con base en fuentes oficiales y en la experiencia de su red de asesores. [AGREGAR NOMBRE Y CERTIFICACIONES DEL AUTOR]
No. Son informativas y te ayudan a saber qué revisar y qué preguntar. Para certeza legal, fiscal o de valor consulta a un especialista.
Cada guía muestra su fecha de última revisión. Las de créditos se revisan cuando cambian las reglas del Infonavit, Fovissste o los bancos.
Contenido informativo. No constituye asesoría legal, fiscal ni financiera, ni sustituye un avalúo o dictamen. Namaka no es canal oficial del Infonavit ni de ninguna institución de crédito.