Operación: Venta de Departamento

Fotografía de portada mejorada digitalmente. Los acabados de pintura y áreas verdes han sido optimizados de forma estética y son de carácter estrictamente ilustrativo.

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Venta de Departamento Modelo Mezquite Plus Primer Nivel

Venta de Departamento en Privalia Ambienta
Zona Fray Junípero Serra, Querétaro

Si estás buscando un departamento en venta en Querétaro con excelente conectividad, seguridad y alta plusvalía, este
Departamento Modelo Mezquite Plus en Privalia Ambienta es una opción ideal tanto para habitar como para inversión
patrimonial.

Ubicado en primer nivel, este inmueble combina comodidad, diseño contemporáneo y una distribución inteligente de espacios
en 92 m2 de construcción.

Ubicación Estratégica en Querétaro (Zona Fray Junípero Serra)

El desarrollo Privalia Ambienta se localiza sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra, una de las arterias viales más importantes de
Santiago de Querétaro. Esta ubicación privilegiada ofrece acceso rápido a:

Centros Comerciales: A pocos minutos de Paseo Querétaro, Antea Lifestyle Center y plazas de conveniencia.
Educación de Alto Nivel: Cerca de universidades de prestigio como la Anáhuac Querétaro, Campus UAQ Juriquilla y
colegios privados.
Servicios y Salud: Próximo a zonas médicas de primer nivel, supermercados (HEB, La Comer) y servicios esenciales.
Conectividad: Rápida salida hacia Juriquilla, El Refugio, Zibatá, el Centro Histórico y la carretera Querétaro-México.

Distribución y Características del Departamento

Superficie de Construcción: 92.00 m2 de espacios funcionales.
Nivel: Primer nivel (fácil acceso y excelente comodidad).
Recámaras: 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural y closets.
Baños: 2 baños completos con acabados modernos.
Estacionamiento: 2 cajones exclusivos de estacionamiento.
Cocina Integral: Estilo abierto con barra desayunador, acabados contemporáneos y amplio espacio para almacenamiento.
Área Social: Sala-comedor de concepto abierto con gran ventilación y luz natural.

Calidad de Vida en Privalia Ambienta, Querétaro

Vivir en Privalia Ambienta significa disfrutar de un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza. El desarrollo cuenta con:

Control de acceso y vigilancia 24/7.
Áreas verdes, parques infantiles y zonas de caminata.
Canchas deportivas y espacios de convivencia al aire libre.
Ambiente tranquilo con vista a zonas de preservación natural.

¿Por qué invertir en un Departamento en Privalia Ambienta?

El corredor inmobiliario de Fray Junípero Serra en Querétaro registra una de las tasas de plusvalía y demanda de renta más
altas de la zona metropolitana. Comprar un departamento de 2 recámaras y 2 estacionamientos en este desarrollo garantiza un
retorno de inversión sólido y constante crecimiento patrimonial.

Contáctanos para recibir más información, coordinar una cita o conocer los planes de financiamiento disponibles.

Nota Legal. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos,
gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies y características del
inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La
presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

DATOS GENERALES
Tipo Propiedad: Departamento	Operación: Venta
Estilo: NUEVO / 0 Años	Precio: $1,957,000.00
Estado: QUERÉTARO	Colonia: Privalia Ambienta
Ciudad: Querétaro	M2 Terreno: 0.00
M2 Construc: 92.00	M2 Indivisus: 0.00

CALCULA TU CRÉDITO

ESPACIOS
Recamaras	2
Baños	2
Toilette	0
Estacionamiento	2
Cocina	SI
Sala	SI
Comedor	SI

VECINDARIO
Alberca Condominio	SI
Asadores	SI
Cancha de Usos Múltiples	SI
Canchas de Padel	SI
Casa Club	SI
Control de Acceso	SI
Juegos Infantiles	SI
Parque Canino	SI
Salón de Usos Múltiples	SI