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Terreno Comercial de 4.8 Ha en Venta sobre Carretera Toluca - Tenango, Calimaya
Terreno comercial en venta en Calimaya (Toluca-Tenango). Macro predio de 48,000 m² con 2 frentes, ideal para plaza comercial
Macro Terreno Comercial de 4.8 Hectáreas sobre Carretera Toluca – Tenango
Extraordinaria oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas de centros comerciales, tiendas de autoservicio o
desarrollos mixtos.
Este predio de 48,000 m² (4.8 Ha) se ubica de forma estratégica sobre la Carretera Toluca–Tenango, a tan solo 1 km antes de la
entrada a Calimaya (San Andrés Ocotlán), en una zona de altísimo flujo vehicular y constante expansión residencial.
Su configuración con dos frentes y un frente principal imponente de 480 metros lineales brinda una visibilidad comercial
inigualable y múltiples opciones para accesos, incorporaciones y diseño arquitectónico.
Características Principales y Ficha Técnica:
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Superficie Total: 48,000 m² (480 m de frente por 100 m de fondo).
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Uso de Suelo: Comercial (CRU - Comercial).
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Configuración: Predio con dos frentes a vialidad.
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Certeza Jurídica: Propiedad privada acreditada con escritura pública.
Potencial de Desarrollo y Usos Sugeridos:
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Plazas comerciales, strip malls o centros de conveniencia.
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Tiendas departamentales, de autoservicio o de mejoramiento para el hogar.
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Desarrollos comerciales y de servicios de gran escala.
Infraestructura y Entorno:
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Zona urbanizada con calle pavimentada y servicios de alumbrado público disponibles.
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Cercanía a desarrollos residenciales de alto nivel, escuelas y zonas de alto crecimiento demográfico en Calimaya.
Aviso conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021: El precio de lista no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos
ni honorarios notariales. La disponibilidad, datos técnicos y condiciones comerciales están sujetas a cambio sin previo aviso.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
| DATOS GENERALES | |
|---|---|
| Tipo Propiedad: Terreno Urbano | Operación: Venta |
| Estilo: NUEVO / 0 Años | Precio: $216,000,000.00 |
| Estado: MÉXICO | Colonia: Toluca |
| Ciudad: TOLUCA | M2 Terreno: 48,000.00 |
| M2 Construc: 0.00 | M2 Indivisus: 0.00 |
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| ESPACIOS | |
|---|---|
| Uso de Suelo | CRU - Comercial |
| INMOBILIARIA | |
|---|---|
 | Remax El Nevado |
INFORMES
Terreno Comercial de 4.8 Ha en Venta sobre Carretera Toluca – Tenango, Calimaya – 000920
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