Fotografía de portada mejorada digitalmente. Los acabados de pintura y áreas verdes han sido optimizados de forma estética y son de carácter estrictamente ilustrativo.
Casa en Venta con 2 Locales Comerciales sobre Av. Morelos, Toluca
Casa en Venta con Dos Locales Comerciales sobre Avenida Morelos,
Toluca, Estado de México
Excelente oportunidad de inversión en Toluca, Estado de México. Propiedad con espacios habitacionales y
comerciales, ubicada sobre Avenida José María Morelos y Pavón, en una zona con actividad comercial,
servicios y conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.
El inmueble cuenta con una superficie de construcción de 176 m² y ofrece una distribución que permite
combinar vivienda y actividad comercial, generar ingresos por arrendamiento o desarrollar un proyecto de
inversión patrimonial.
Distribución del inmueble
Planta baja – Área comercial y servicios
- Dos locales comerciales independientes.
- Tres medios baños.
- Patio con espacio para estacionar hasta cuatro vehículos.
Área habitacional
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Alacena.
- Estancia.
- Tres recámaras.
- Una habitación adicional que puede utilizarse como estudio, oficina o espacio multifuncional.
- Vestidor.
- Dos baños completos y medio baño.
Ubicación y conectividad
Su ubicación sobre Avenida José María Morelos y Pavón permite una conexión práctica con importantes
vialidades de Toluca, entre ellas:
- Avenida 5 de Mayo.
- Avenida Independencia.
- Avenida Benito Juárez.
- Avenida José María Pino Suárez.
- Paseo Tollocan.
- Avenida Solidaridad Las Torres.
La zona cuenta con comercios, servicios y equipamiento urbano, lo que favorece tanto el uso habitacional como
el aprovechamiento comercial de la propiedad.
Una propiedad con doble potencial
Por sus características y distribución, este inmueble representa una alternativa interesante para:
- Familias que buscan una vivienda con espacios comerciales.
- Inversionistas interesados en generar ingresos mediante el arrendamiento de locales.
- Comerciantes o profesionistas que desean integrar su negocio y vivienda en un mismo inmueble.
- Compradores que buscan diversificar el aprovechamiento de su patrimonio.
Facilidades de compra
Se aceptan diferentes tipos de crédito, sujetos a las condiciones y autorización de la institución financiera
correspondiente.
Te acompañamos durante el proceso de análisis y adquisición de tu próxima propiedad.
La información, medidas y características deberán verificarse físicamente y mediante la documentación
correspondiente. La disponibilidad y aceptación de créditos están sujetas a confirmación.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
| DATOS GENERALES | |
|---|---|
| Tipo Propiedad: Casa | Operación: Venta |
| Estilo: USADO / 40 Años | Precio: $6,350,000.00 |
| Estado: MÉXICO | Colonia: San Sebastián Centro |
| Ciudad: TOLUCA | M2 Terreno: 176.00 |
| M2 Construc: 176.00 | M2 Indivisus: 0.00 |
CALCULA TU CRÉDITO
| ESPACIOS | |
|---|---|
| Recamaras | 4 |
| Baños | 2 |
| Toilette | 4 |
| Estacionamiento | 4 |
| Cocina | SI |
| Sala | SI |
| Comedor | SI |
| Estudio | SI |
| Vestidor | SI |
| 2 Locales Comerciale | SI |
| EQUIPAMIENTO | |
|---|---|
| Aire Acondicionado | SI |
| FOTOS |
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| INMOBILIARIA | |
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 | Remax El Nevado |