Fotografía de portada mejorada digitalmente. Los acabados de pintura y áreas verdes han sido optimizados de forma estética y son de carácter estrictamente ilustrativo.
Finca Residencial Campestre en Venta en Villa Guerrero | Cerca de Ixtapan de la Sal
Finca campestre en venta en Villa Guerrero, Estado de México, estratégica región de clima templado situada a solo 20
minutos del pueblo mágico de Ixtapan de la Sal, 60 minutos de Toluca y 90 minutos de la Ciudad de México.
Entorno caracterizado por alta riqueza natural y conectividad hacia corredores turísticos del sur mexiquense.
La propiedad cuenta con un terreno de 4,455 m² con ligera pendiente, árboles frutales y pozo con paso de arroyo, integrando
instalaciones recreativas de primer nivel como alberca de cantera con caldera y palapa de 300 m², ofreciendo un estilo de
vida de privacidad, confort y convivencia familiar en la zona.
- Ubicación Estratégica: Situada en el municipio de Villa Guerrero, Estado de México, zona con accesos viales fluidos hacia
el centro del país y oferta de servicios turísticos locales. - Superficie: 4,455.94 m² de terreno y 550 m² de construcción en excelente estado de conservación (5 años de antigüedad).
Distribución Residencial (2 Niveles):
Planta Baja: Entrada principal con mural arquitectónico, cocina integral de concepto rústico/mexicano con desayunador,
barra y despensa. Sala con chimenea, comedor, antecomedor, lobby-bar y medio baño para visitas. Habitación principal
con vestidor y baño completo con jacuzzi. Segunda recámara con tapanco, vestidor y baño con tina.
Planta Alta: Estancia/sala de TV, dos recámaras secundarias, un baño completo compartido y área de lavado independiente.
Amenidades Exteriores y Recreativas:
- Alberca de cantera de 10x8 mts dividida en chapoteadero, alberca principal y jacuzzi para 20 personas,
equipada con cuarto de máquinas, caldera, bomba de calor y sistema de filtros. - Palapa de convivencia de 300 m² con cocina rústica equipada, área de bar, baños independientes para hombres y mujeres
con regaderas, bodega y zona para fogatero.
Infraestructura Agrícola y de Servicios:
- Jardines con sistema de riego por aspersores y áreas verdes con árboles frutales (aguacate).
- Pozo con canal y compuerta para paso de agua de arroyo, además de derecho a agua de riego por bombeo y agua
potable comunitaria. - Cisterna general de 25,000 litros, dos tanques estacionarios de gas (servicios independientes para casa y alberca)
e instalación eléctrica completa. - Área para criadero/corrales, casa para velador y bardeado perimetral con tabique rojo y bloque de sillar.
Acabados y Arquitectura: Cancelería de aluminio de línea española con cristal douven, puertas y canceles de baño
en cristal templado, pisos cerámicos, detalles arquitectónicos con cúpula y bóveda de medio cañón.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
| DATOS GENERALES | |
|---|---|
| Tipo Propiedad: Terreno Rural | Operación: Venta |
| Estilo: USADO / 5 Años | Precio: $18,850,000.00 |
| Estado: MÉXICO | Colonia: Villa Guerrero |
| Ciudad: VILLA GUERRERO | M2 Terreno: 4,455.00 |
| M2 Construc: 550.00 | M2 Indivisus: 0.00 |
CALCULA TU CRÉDITO
| ESPACIOS | |
|---|---|
| Recamaras | 4 |
| Baños | 9 |
| Estatus Legal | |
| INMOBILIARIA | |
|---|---|
 | Remax El Nevado |