Fotografía de portada mejorada digitalmente. Los acabados de pintura y áreas verdes han sido optimizados de forma estética y son de carácter estrictamente ilustrativo.
Macro lote industrial en venta Toluca frente a Parque Industrial El Dorado
Extraordinario macro lote industrial de 145 hectáreas (1,450,000 m²) ubicado en una posición logística privilegiada en Toluca,
estratégicamente posicionado justo frente a la Zona Industrial El Dorado y colindante con la autopista México-Atlacomulco.
Este predio destaca por su impresionante frente de casi 1,200 metros sobre vía principal, lo que garantiza una visibilidad de marca
inmejorable y un acceso ágil para transporte de carga pesada y logística multimodal.
El terreno cuenta con uso de suelo I.G.N. (Industria Grande No Contaminante), idóneo para la instalación de parques industriales,
centros de distribución de última milla, complejos logísticos o plantas de manufactura avanzada.
Presenta una afectación menor por líneas de alta tensión que puede ser aprovechada estratégicamente para vialidades internas, patios
de maniobra o zonas de estacionamiento. Su localización sobre el corredor vial Toluca-Atlacomulco ofrece una conexión directa
con los nodos industriales del norte del Estado de México y el Bajío, consolidando una infraestructura clave para operaciones de
gran escala.
Ficha Técnica de la Propiedad
- Ubicación: Toluca, Estado de México (Frente a Zona Industrial El Dorado, junto a Autopista México - Atlacomulco)
- Tipo de Propiedad: Macro Lote Industrial
- Superficie Total: 145,000.00 m² (14.5 Hectáreas)
- Frente: Casi 1,200 metros lineales
- Uso de Suelo: I.G.N. (Industria Grande No Contaminante)
- Observaciones Técnicas: Afectación por líneas de energía (aprovechable para patios de maniobra/vialidades)
- ID de Propiedad: 905
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
| DATOS GENERALES | |
|---|---|
| Tipo Propiedad: Terreno Industrial | Operación: Venta |
| Estilo: NUEVO / 0 Años | Precio: $290,000,000.00 |
| Estado: MÉXICO | Colonia: Toluca |
| Ciudad: TOLUCA | M2 Terreno: 14,500,000.00 |
| M2 Construc: 0.00 | M2 Indivisus: 0.00 |
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| ESPACIOS | |
|---|---|
| Uso de Suelo | I.G.N. |
| INMOBILIARIA | |
|---|---|
 | Remax El Nevado |