Venta de Departamento en Condesa Cimatario Querétaro | Exclusivo y Moderno 2 Rec.
Exclusivo departamento en venta en Condesa Cimatario, Corregidora Qro. 115 m² habitables, 2 recámaras, 2 baños y 2 cajones.
Cerca de Estadio Corregidora y Libramiento Surponiente.
Una Oportunidad Única de Inversión y Vida Moderna en Condesa Cimatario
Para quienes buscan una propiedad que combine diseño contemporáneo, bajo mantenimiento y un alto retorno de inversión
por arrendamiento, este departamento en Condesa Cimatario representa la alternativa perfecta al sur de la
zona metropolitana de Querétaro.
Ubicado dentro de un clúster privado de baja densidad con acabados en piedra basalto natural y entornos paisajísticos, este
inmueble destaca por su excelente balance entre área privativa (123.00 m² de superficie privativa/terreno) y sus
115.00 m² de construcción habitable. Es una propiedad diseñada para profesionales, parejas jóvenes o inversionistas enfocados en
el mercado ejecutivo de Centro Sur y los Parques Industriales aledaños.
Ficha Técnica del Inmueble
- Tipo de Propiedad: Departamento Residencial
- Superficie Privativa / Terreno: 123.00 m²
- Construcción Habitable: 115.00 m²
- Recámaras: 2 recámaras confortables
- Baños Completos: 2 baños completos
- Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento asignados
- Ubicación: Desarrollo Condesa Cimatario, Corregidora, Querétaro
Distribución y Características del Espacio
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Concepto Integrado: Áreas de sala y comedor de flujo continuo con iluminación natural estratégica y ventilación eficiente.
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Privacidad y Confort: 2 recámaras diseñadas para el descanso, destacando la suite principal con baño propio y acabados
de primera calidad. -
Cocina Abierta: Diseño práctico y moderno con acabados resistentes y espacios de almacenamiento optimizados.
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Servicios e Instalaciones: 2 baños completos con accesorios modernos, cancelería y acabados de fácil mantenimiento.
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Estacionamiento Privativo: 2 espacios independientes dentro de la privada.
Ventajas Geográficas y Perfil de Alta Rentabilidad
A diferencia de otros desarrollos verticales más alejados, Condesa Cimatario ofrece ventajas logísticas imbatibles al encontrarse
en el límite estratégico entre Corregidora y el Municipio de Querétaro:
1. Corredor Ejecutivo y Financiero (A 8 minutos)
-
Proximidad directa al distrito financiero de Centro Sur, sedes corporativas, juzgados, las torres médicas del Hospital Ángeles
y las oficinas del Centro de Congresos.
2. Accesos Rápidos y Movilidad
-
Interconexión inmediata con el Libramiento Surponiente, Autopista México-Querétaro (Ruta 57) y la Av. Luis Vega y
Monroy. -
Salida fluida hacia el Estadio Corregidora, la Central de Autobuses y los Parques Industriales del sur (El Marqués, Bernardo
Quintana, Balvanera).
3. Amenidades para un Estilo de Vida Activo
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Doble caseta de control y vigilancia 24/7.
-
Alberca climatizada, gimnasio equipado, circuito para caminata y terrazas sociales en áreas comunes.
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Aire puro y microclima fresco debido a su colindancia con la reserva ecológica del Parque Nacional El Cimatario.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
| DATOS GENERALES | |
|---|---|
| Tipo Propiedad: Departamento | Operación: Venta |
| Estilo: USADO / 6 Años | Precio: $2,407,200.00 |
| Estado: QUERÉTARO | Colonia: Condesa Cimatario |
| Ciudad: Corregidora | M2 Terreno: 123.00 |
| M2 Construc: 115.00 | M2 Indivisus: 0.00 |
CALCULA TU CRÉDITO
| ESPACIOS | |
|---|---|
| Recamaras | 2 |
| Baños | 2 |
| Estacionamiento | 2 |
| Toilette | 0 |
| Cocina | SI |
| EQUIPAMIENTO | |
|---|---|
| Closets Empotrados | SI |
| Cocina Integral | SI |
| VECINDARIO | |
|---|---|
| Áreas Verdes | SI |
| Control de Acceso | SI |
| Juegos Infantiles | SI |
| Salón de Usos Múltiples | SI |
| INMOBILIARIA | |
|---|---|
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