Fotografía de portada mejorada digitalmente. Los acabados de pintura y áreas verdes han sido optimizados de forma estética y son de carácter estrictamente ilustrativo.Agenda Visita
Macrolote en Venta para Desarrollo Residencial (5,233 m²) en Prolongación Matamoros, Metepec | Uso de Suelo H.417.A
Macrolote Estratégico de 5,233 m² Ideal para Desarrollo Residencial en Metepec
Extraordinaria oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios. Este terreno de 5,233 m² se ubica
sobre Prolongación Mariano Matamoros, a solo 400 metros del IEDIS Campus Metepec, en una de las zonas con mayor proyección
de crecimiento residencial y plusvalía del municipio.
Su clasificación de uso de suelo H.417.A permite una excelente densidad para la conceptualización de un exclusivo condominio
horizontal residencial de 16 a 18 casas con privada cerrada, caseta de vigilancia y áreas verdes comunes.
Características Principales y Ficha Técnica:
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Superficie Total: 5,233 m²
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Frente y Fondo: 77.00 m de frente por 68.00 m de fondo
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Uso de Suelo: H.417.A (Habitacional)
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Topografía: Plana y de forma regular, lo que optimiza el trazado de vialidades internas y el aprovechamiento del área
vendible (hasta un 80% de eficiencia).
Ventajas Competitivas y Potencial de Desarrollo:
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Ubicación Premium: Entorno residencial tranquilo con salida rápida a Av. Estado de México, Av. Tecnológico y al centro
de Metepec. -
Cercanía Educativa y Comercial: A pasos de planteles educativos de prestigio (IEDIS) y cercano a zonas comerciales, bancos
y servicios. -
Factibilidad de Proyecto: Dimensión idónea para proyectos residenciales de nivel medio-alto/alto con prototipos de casa de
220 m² a 250 m² de construcción.
Aviso conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021: El precio de lista no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni
honorarios notariales. La disponibilidad, datos técnicos y condiciones comerciales están sujetas a cambio sin previo aviso.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
| DATOS GENERALES | |
|---|---|
| Tipo Propiedad: Terreno Urbano | Operación: Venta |
| Estilo: NUEVO / 0 Años | Precio: $26,165,000.00 |
| Estado: MÉXICO | Colonia: Metepec |
| Ciudad: METEPEC | M2 Terreno: 5,233.00 |
| M2 Construc: 0.00 | M2 Indivisus: 0.00 |
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| ESPACIOS | |
|---|---|
| Uso de Suelo | H-417 |
| INMOBILIARIA | |
|---|---|
 | Remax El Nevado |
INFORMES
Macrolote en Venta en Metepec | Uso de Suelo H.417.A – 000921
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