Sendas Residencial se localiza sobre la Carretera Estatal 210, Kilómetro 1, en el municipio de El Marqués, Querétaro (C.P. 76245), una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Zona Metropolitana. Su ubicación en el corredor contiguo a Ciudad Maderas Residencial lo sitúa en un entorno totalmente urbanizado, seguro y planeado.

El fraccionamiento cuenta con una conectividad envidiable. Se encuentra a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) y a la misma distancia (20 minutos) del emblemático monumento de Los Arcos en el centro de la ciudad, facilitando el traslado diario tanto para ejecutivos como para familias.

Sendas Residencial ofrece un acceso sumamente ágil a los principales polos logísticos del estado. Está estratégicamente conectado con vialidades clave que permiten llegar en 12 minutos al Parque Industrial Bernardo Quintana y al Parque Industrial El Marqués, además de encontrarse muy cerca del Parque Industrial FINSA, reduciendo los tiempos de traslado del personal corporativo y técnico.

En un radio de 15 minutos, los residentes disponen de Plaza Paseo Querétaro, una de las zonas comerciales y de entretenimiento más modernas de la ciudad, así como de supermercados, servicios bancarios y prestigiosos centros educativos y universidades que atienden a la zona de El Marqués y el norponiente de la entidad.

El desarrollo cuenta con un catálogo de vivienda versátil diseñado para primeros patrimonios e inversionistas, incluyendo los departamentos San Patricio (opciones de planta baja y alta) y casas residenciales de dos niveles como los modelos San Miguel, San Miguel Ampliado, Encino y Ceiba.

Ambos modelos están pensados para optimizar el presupuesto familiar: Modelo San Miguel: Ofrece una construcción de 61.91 m² sobre un terreno base de 78.75 m², distribuida en 2 recámaras y 1.5 baños.Modelo San Miguel Ampliado: Cuenta con 76.31 m² de construcción, ampliando su capacidad a 3 recámaras y 2.5 baños sobre el mismo terreno de 78.75 m².

El modelo Encino es una opción residencial robusta que consta de 93.17 m² de construcción sobre un terreno de 78.75 m². Su distribución arquitectónica incluye 3 recámaras y 3 baños completos, garantizando privacidad total y comodidad para familias medianas o perfiles que requieren una habitación en planta baja o estudio.

El prototipo insignia por sus dimensiones es el modelo Ceiba, el cual ofrece 122.59 m² de construcción sobre un terreno base de 78.75 m². Este modelo cuenta con una distribución de 3 recámaras y 3.5 baños, ideal para quienes buscan un diseño de interiores contemporáneo, estancias fluidas (sala-comedor), patio de servicio e iluminación natural optimizada.

Al ser un desarrollo de Altta Homes / Sadasi enfocado en alta plusvalía y accesibilidad, los precios de salida se sitúan en un rango muy competitivo para el mercado de El Marqués. Dependiendo del prototipo y equipamiento, los costos van desde un aproximado de 1.1 millones de pesos para los modelos base de departamentos, hasta más de 2.5 millones de pesos para el modelo Ceiba residencial de tres habitaciones.

El desarrollo destaca por su equipamiento urbano orientado al bienestar y la convivencia al aire libre. Dispone de extensas áreas verdes, andador peatonal, zonas de juegos infantiles, un gimnasio al aire libre (green fitness), canchas de usos múltiples y una pista de patinetas de diseño exclusivo para los jóvenes.

Sí, comprometido con los nuevos estilos de vida sostenibles, Sendas Residencial incluye un parque canino (dog park) totalmente acondicionado, permitiendo a los residentes ejercitar y pasear a sus mascotas de forma segura dentro del entorno protegido del desarrollo.

La tranquilidad de los colonos es prioridad. El fraccionamiento está diseñado bajo un régimen privado que incorpora bardas perimetrales y casetas de acceso controlado con vigilancia activa las 24 horas del día, regulando eficazmente la entrada de visitas y proveedores de servicios.

Al ser viviendas con el sello de calidad de Sadasi / Altta Homes, se aceptan prácticamente todos los esquemas institucionales del mercado. Los compradores pueden aplicar su Crédito Infonavit, Crédito Fovissste o esquemas de Crédito Bancario tradicionales. Además, el desarrollo cuenta con asesores certificados para guiar el trámite sin costo adicional.

Te recomendmos el Modelo San Miguel Ampliado. Este prototipo optimiza al máximo los espacios ofreciendo 3 recámaras y 2.5 baños dentro de 76.31 m² de construcción, con un precio de mercado muy competitivo que se ajusta perfectamente a presupuestos de inicio de patrimonio, manteniendo las ventajas de seguridad y las amenidades generales del complejo.

Sendas Residencial es altamente rentable para inversionistas gracias a su proximidad con los parques industriales Finsa, El Marqués y Bernardo Quintana (a menos de 15 minutos). Existe una demanda constante de vivienda en renta por parte de profesionales y técnicos que buscan vivir cerca de sus centros de trabajo pero con amenidades superiores (como áreas deportivas, áreas verdes y parque canino), garantizando tasas de ocupación aceleradas y un retorno de inversión inmobiliaria (ROI) sólido sustentado por la plusvalía de El Marqués.