El proyecto Acento Residencial es un desarrollo inmobiliario diseñado y construido por Altta Homes, una firma reconocida por la calidad de sus desarrollos residenciales y su planeación urbana en México.

El desarrollador detrás de este proyecto es Altta Homes, una empresa con amplia trayectoria en el sector inmobiliario, enfocada en crear comunidades planeadas que integran seguridad, amenidades modernas y plusvalía.

Acento Residencial ofrece una oferta inmobiliaria diversa que incluye casas residenciales de dos niveles, departamentos y prototipos tipo Rooftop con tres niveles de construcción, adaptándose a solteros, parejas y familias.

Las casas se caracterizan por su arquitectura contemporánea, optimización de luz natural, distribuciones de 3 recámaras, 2.5 baños, áreas de lavado techadas, jardines o terrazas privadas, y estacionamiento al frente.

El desarrollo utiliza acabados modernos y de alta durabilidad, que incluyen pisos cerámicos de primera calidad, carpintería residencial en clósets y cocina, cancelería de aluminio y preparaciones para equipos de climatización, garantizando confort y estética.

El desarrollo está organizado en comunidades privadas o clústeres independientes; uno de los más destacados es el Clúster Robusta, el cual cuenta con sus propias amenidades internas y filtros de seguridad exclusivos.

Acento Residencial se encuentra estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento del municipio de El Marqués, Querétaro, dentro de un entorno residencial consolidado y seguro.

Está situado en el corazón de la zona de El Marqués, colindando y compartiendo la alta plusvalía del Fraccionamiento Zizana, lo que garantiza un entorno residencial rodeado de servicios modernos.

Su conectividad es excelente a través del Anillo Vial Fray Junípero Serra y el Prolongación Constituyentes, permitiendo un traslado rápido de aproximadamente 15 a 20 minutos al Centro Histórico de la ciudad.

Gracias a su ubicación en El Marqués y su fácil acceso a la carretera estatal 200 y la autopista 57, el traslado al Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) toma alrededor de 20 a 25 minutos.

Se encuentra a pocos minutos de Paseo Querétaro, así como de supermercados (HEB, Walmart), y de prestigiosas instituciones educativas como la Universidad Anáhuac, el Colegio Maple Groove y el campus del Tec de Monterrey.

Se ingresa por la desviación hacia el Aeropuerto / El Marqués o a través del Boulevard Bernardo Quintana, conectando posteriormente con el Anillo Vial Fray Junípero Serra hasta la zona residencial de Zizana.

La zona de El Marqués y el corredor comercial colindante registran una de las tasas de plusvalía más altas de Querétaro, impulsada por el desarrollo industrial, la llegada de corporativos y la excelente infraestructura vial.

El modelo Olmo cuenta con una superficie de construcción base de 116.41 m².

Mientras que el Olmo tradicional se distribuye de forma eficiente en departamentos (Planta Baja / Planta Alta), el Modelo Olmo Rooftop añade un tercer nivel que incluye un salón social cerrado y una amplia terraza privada al aire libre.

El modelo Tabachín ofrece una distribución de dos plantas: cochera frontal, motivo de acceso, medio baño, sala-comedor, cocina equipada y área de lavado techada en la planta baja. En la planta alta cuenta con 3 recámaras (la principal con baño completo) y un segundo baño completo compartido.

La planta baja del modelo Cedro integra de forma abierta los espacios de estancia y comedor, una cocina funcional con acceso al patio de servicio, un área de lavado techada, un medio baño para visitas y cajones de estacionamiento al frente.

El terreno base varía según la ubicación del lote (esquinas o terrenos regulares), pero están estandarizados para alojar cómodamente las construcciones residenciales de dos niveles con patio posterior y estacionamiento privado al frente.

El modelo Almendro distribuye su zona social en la planta baja (sala, comedor, cocina, medio baño y área de lavado techada) y su zona privada en la planta alta, compuesta por la recámara principal y dos recámaras secundarias óptimas para camas matrimoniales o individuales.

Los modelos residenciales como Tabachín, Cedro y Almendro dan prioridad a la funcionalidad, incluyendo de manera estándar el área de lavado techada e independiente para proteger los equipos de servicios. Los modelos tipo Rooftop ofrecen además el espacio de salón social que puede adaptarse como sala de TV.

Cada propiedad de 3 recámaras cuenta de forma reglamentaria con 2 cajones de estacionamiento ubicados al frente de la vivienda, además de los espacios destinados para visitas en las vialidades internas.

El desarrollo cuenta con un parque lineal, áreas verdes arboladas, juegos infantiles, salón social, ciclovía interna, terrazas de convivencia y un pórtico de acceso monumental.

El Clúster Robusta cuenta con una alberca climatizada, un chapoteadero seguro para niños, asoleaderos, y un área de terraza ideal para la convivencia familiar los fines de semana.

Sí, los residentes tienen acceso a un gimnasio completamente equipado dentro de las áreas comunes del clúster, además de espacios diseñados para actividades al aire libre y caminatas.

Cuenta con un doble filtro de seguridad: el acceso principal general al desarrollo y una caseta de vigilancia con pluma automatizada en cada clúster (como Robusta), respaldado por barda perimetral y personal de seguridad 24/7.

El parque lineal dispone de áreas con juegos infantiles temáticos y seguros, rodeados de áreas verdes y bancas de descanso, ideales para que los niños jueguen en un entorno libre de tráfico vehicular.

Sí, se incorporan dobles terrazas y salones sociales techados y abiertos, equipados con barras de servicio y baños, diseñados especialmente para eventos privados y reuniones de los colonos.

El acceso principal presenta un diseño arquitectónico monumental y contemporáneo que jerarquiza la entrada al desarrollo, combinando vialidades de concreto hidráulico, iluminación LED y carriles exclusivos para residentes y visitantes.

Para una familia de 4 personas, los tres modelos son excelentes ya que ofrecen 3 recámaras y 2.5 baños. Si buscas la distribución de espacios más equilibrada y pasillos fluidos en la planta baja, el modelo Tabachín es el ideal por ser el prototipo insignia. Si prefieres priorizar un diseño compacto y funcional que optimice los costos de mantenimiento sin perder la amplitud en las recámaras, los modelos Cedro o Almendro son alternativas sumamente eficientes.

Las principales ventajas competitivas son: Calidad de Respaldo: Desarrollado por Altta Homes, garantizando vicios ocultos cero y construcciones sólidas. Doble Filtro de Seguridad: Control estricto desde la entrada principal y en la caseta de tu propio clúster. Equipamiento Superior: Amenidades premium como alberca, gimnasio equipado y salón social en el Clúster Robusta. Variedad Arquitectónica: Inclusión de opciones únicas como el Modelo Olmo con opción de Rooftop privado.

Los precios varían dependiendo de la disponibilidad y la etapa del desarrollo, sin embargo, el Modelo Olmo de 116.41 m² se sitúa en un rango competitivo para la zona de Zizana, ofreciendo una excelente relación costo-beneficio por metro cuadrado frente a competidores de la periferia. Los prototipos de Planta Baja suelen tener una ligera variación debido al espacio de jardín excedente.

La opción perfecta es el Modelo Olmo Rooftop. Este prototipo está diseñado específicamente para perfiles de inversionistas o familias modernas, ya que eleva la experiencia social a un tercer nivel autónomo, ofreciendo una terraza con vistas espectaculares y un salón social cerrado que no interfiere con la privacidad de las recámaras de los niveles inferiores.

Los prototipos residenciales de dos plantas (como Tabachín, Cedro y Almendro) ofrecen de manera uniforme 3 recámaras, 2 baños completos en la planta alta y 1 medio baño de visitas en la planta baja (2.5 baños en total). Por otro lado, las variantes del Modelo Olmo distribuyen sus m² habitables adaptando los baños según el formato de departamento o el formato de 3 niveles con Rooftop, este último sumando espacios de convivencia en el nivel superior.

Es sumamente atractiva porque permite salir directamente hacia el circuito vial Fray Junípero Serra, conectando en pocos minutos con el Boulevard Bernardo Quintana y la Autopista 57 (México-Querétaro) sin necesidad de cruzar el tráfico pesado del centro de la ciudad. Además, la cercanía con el centro comercial Paseo Querétaro ofrece a los ejecutivos todos los servicios corporativos, bancarios y de entretenimiento a la mano.