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Terreno Industrial y Comercial en Venta en San Lorenzo Tepatitlán, Toluca
Excelente terreno en venta de 7,284 m² estratégicamente ubicado en la esquina de Juan Fernández Albarrán y Alfonso
Gómez de Orozco, dentro de la emblemática zona industrial y comercial de San Lorenzo Tepatitlán, Toluca. Este predio destaca
por su conectividad privilegiada, situado a solo 3 minutos de la Avenida Alfredo del Mazo y a 5 minutos de la Vialidad Paseo
Tollocan, facilitando una rápida incorporación al centro de Toluca y a las salidas hacia la Ciudad de México y la zona norte del estado.
Su ubicación en una arteria con alto dinamismo económico lo sitúa a pocos minutos del centro comercial Plaza Galerías Toluca,
rodeado de corredores financieros, zonas hoteleras y opciones gastronómicas consolidando un entorno ideal para negocios de
alto impacto.
Con una forma regular y un doble acceso frontal (frentes de 84.04 m y 82.35 m), la propiedad ofrece alta versatilidad arquitectónica,
siendo altamente susceptible de subdivisión o desarrollo por etapas. Su uso de suelo (I-G-N Industrial / Mixto) permite el
emplazamiento de bodegas de almacenamiento, centros logísticos de última milla, complejos comerciales o desarrollos
habitacionales en fraccionamiento.
La zona dispone de infraestructura urbana completa y red de servicios, posicionándose como una de las reservas territoriales con
mayor plusvalía y facilidad operativa en la capital mexiquense.
Ficha Técnica de la Propiedad
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Tipo de Propiedad: Terreno / Macrolote Industrial y Comercial
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Operación: Venta
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Ubicación: Calle Juan Fernández Albarrán esquina Alfonso Gómez de Orozco S/N, San Lorenzo Tepatitlán, Municipio de Toluca,
Estado de México -
Superficie Total: 7,284.00 m²
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Geometría y Accesos: Forma regular con doble frente a vialidad pública (frente 1: 84.04 m, frente 2: 82.35 m)
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Uso de Suelo: I-G-N Industrial / Mixto (Compatible con bodegas, centros de distribución, uso comercial o fraccionamiento
habitacional) -
Estatus Legal: Propiedad privada libre de gravamen, lista para escritura inmediata
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Opciones de Pago: Se acepta cualquier tipo de financiamiento bancario o recursos propios
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Ventajas de Conectividad: Acceso inmediato a Av. Alfredo del Mazo, Vialidad Tollocan, zona comercial de Galerías Toluca y
corredor hotelero/restaurantero
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
| DATOS GENERALES | |
|---|---|
| Tipo Propiedad: Terreno Industrial | Operación: Venta |
| Estilo: NUEVO / 0 Años | Precio: $50,988,000.00 |
| Estado: MÉXICO | Colonia: Toluca |
| Ciudad: TOLUCA | M2 Terreno: 7,284.00 |
| M2 Construc: 0.00 | M2 Indivisus: 0.00 |
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| ESPACIOS | |
|---|---|
| Uso de Suelo | I-G-N Industrial |
| INMOBILIARIA | |
|---|---|
 | Remax El Nevado |
INFORMES
Terreno Industrial y Comercial en Venta en San Lorenzo Tepatitlán – Toluca – 000911
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