Estratégico terreno industrial plano de 32,745 m2 en venta sobre la Carretera Atlacomulco – Toluca, ubicado en San
Cayetano Morelos, Toluca. Con un frente de 110 mts, uso de suelo I-G-N (Industria Grande No Contaminante)
y colindancia directa con vías del tren para factibilidad de espuela ferroviaria, este inmueble se sitúa a solo 800 mts del
puerto seco Puerta México y el Parque Industrial San Cayetano, ofreciendo una conectividad logística superior
hacia el norte, oriente y poniente del país.

Ficha Descriptiva de la Propiedad

• Tipo de Propiedad: Macro Lote Industrial / Terreno Logístico.
• Ubicación: San Cayetano Morelos, Toluca de Lerdo, Estado de México, C.P. 50295.
• Ubicación Estratégica: A pie de la Carretera Atlacomulco – Toluca, a 800 mts de Puerta México y adyacente al
  Parque Industrial San Cayetano.
• Superficie Total: 32,745 m2
• Frente: 110 mts
• Fondo: 343 mts
• Topografía: 100% plano, ideal para rápida cimentación y naves industriales.
• Uso de Suelo: I-G-N (Industria Grande No Contaminante).

• Infraestructura Logística:

  • Colindancia directa con vías del tren (potencial para construcción de espuela ferroviaria).
  • Acceso directo a red vial pavimentada de alta capacidad para transporte pesado.

  • Conexión inmediata a los nodos de distribución hacia el norte, oriente y centro de la República.