Zona Metropolitana
de Querétaro

Corazón del Bajío, motor de desarrollo y calidad de vida

Información territorial, inmobiliaria y de mercado para comprar, vender, rentar o invertir en la zona con mayor dinamismo del Estado de Querétaro.

Municipios que integran la Zona Metropolitana 1,594,212 habitantes* *Fuente: CONAPO 2020
Conectividad y ubicación estratégica
Crecimiento económico e industrial
Mercado Inmobiliario en expansión
Zona Metropolitana de Querétaro

¿Qué es la Zona Metropolitana de Querétaro?

La Zona Metropolitana de Querétaro (ZMQ) es una de las regiones urbanas con mayor dinamismo y crecimiento de México. Está integrada por cuatro municipios que, juntos, conforman un territorio estratégico por su ubicación, conectividad, calidad de vida y desarrollo económico.

Su crecimiento sostenido, su infraestructura moderna y su ambiente seguro la convierten en un polo de atracción para inversión, talento y nuevas oportunidades.

Vista Panorámica de Querétaro
1.8 M+
Habitantes
Estimación 2024
4
Municipios
que la integran
2,368 km²
Superficie
aproximada
4.5%
Crecimiento promedio
anual (últimos 5 años)
Estratégica
Conectividad
Carreteras y transporte
Ubicación estratégica

Se encuentra en el centro del país, en el corazón del Bajío, con acceso inmediato a las principales ciudades como CDMX, León, Guadalajara y San Luis Potosí.

Población en crecimiento

Con más de 1.8 millones de habitantes y una de las tasas de crecimiento más altas del país, la ZMQ es un referente en desarrollo urbano ordenado y sustentable.

Dinámica urbana

La expansión de vivienda, servicios, vialidades y espacios públicos ha generado comunidades modernas, seguras y con alta calidad de vida para residentes y visitantes.

Actividad económica

Su economía diversificada incluye los sectores industrial, tecnológico, logístico, comercial y de servicios, impulsada por talento, innovación e inversión nacional y extranjera.

Crecimiento sostenido

El crecimiento ordenado de la infraestructura, los parques industriales, desarrollos habitacionales y proyectos comerciales fortalece su futuro.

Conectividad

Cuenta con conectividad privilegiada por la autopista México–Querétaro, Carretera 57, Libramiento Surponiente, vías rápidas y un sistema de transporte en constante mejora.

Importancia regional

La ZMQ es clave en la competitividad del país y en la conexión entre el Bajío y el centro de México, siendo motor de desarrollo y bienestar.

Calidad de vida

Seguridad, educación, salud, áreas verdes y un entorno familiar convierten a Querétaro en una de las mejores zonas para vivir e invertir en México.

Municipios que integran la ZMQ

Municipios Zona Metropolitana de Querétaro

La Zona Metropolitana de Querétaro está integrada por los municipios de Querétaro, Corregidora, El Marqués y Huimilpan, cada uno con características territoriales, económicas, urbanas e inmobiliarias particulares.

TERRITORIO Y CONECTIVIDAD

Conectividad que impulsa el desarrollo

La Zona Metropolitana de Querétaro se encuentra en una ubicación estratégica en el centro del país, con acceso directo a los principales corredores económicos del Bajío y conexión eficiente con el centro de México.

Ubicación estratégica

En el corazón del Bajío, a equidistancia de CDMX, Guadalajara y San Luis Potosí.

Infraestructura moderna

Vías rápidas, libramientos y autopistas que facilitan la logística.

Conectividad regional

Acceso eficiente a puertos, aeropuertos y parques industriales.

Desarrollo sustentable

Crecimiento ordenado con visión de futuro y calidad de vida.

Mapa de la Zona Metropolitana de Querétaro

Federal Libre
Federal Cuota
Fed. Integrada
Estatal Libre
Estatal Cuota
Vías Principales
de Acceso
  • 57 México - Qro
  • 45 Qro - Celaya
  • 100 Qro - SLP
  • Lib. Surponiente
  • Bernardo Quintana
  • 5 de Febrero
Distancias desde el
centro de Qro
CDMX 210 km (2h 15m)
Guadalajara 220 km (2h 30m)
San Luis P. 190 km (2h)
Celaya 45 km (45m)
Conectividad
Estratégica
Aeropuerto Int. AIQ (22 km)
Parques Ind. +45 activos
Centros Educ. Universidades
Conexión Eje del Bajío
Infraestructura
y Logística
Terminal Carga Ferroviaria
Puerto Seco Intermodal
Terminal TAQ Autobuses
Red Digital Fibra Óptica
5757 México - Qro

Conecta la ZMQ con la Ciudad de México a través de una vía rápida.

57
4545 Qro - Celaya

Enlace clave con el Bajío, impulsando el comercio regional.

45
100100 Qro - SLP

Conexión directa con el corredor industrial del Bajío.

100
Lib. Surponiente

Vía periférica que mejora la movilidad de la ciudad.

Libramiento
Bernardo Quintana

Eje urbano estratégico que conecta con las zonas principales.

Bernardo Quintana
5 de Febrero

Arteria vial de alta fluidez en la zona metropolitana.

5 de Febrero