Bienes Raíces
Conviértete en un Consultor de Desarrollo Urbano
Curso Práctico: Desarrollo Urbano, Uso de Suelo, Factibilidades y Tramitología.
Aprende a evaluar la viabilidad de cualquier terreno o inmueble con criterios técnicos y jurídicos.
No basta con vender propiedades; hoy los clientes buscan asesores capaces de identificar riesgos, interpretar la normatividad urbana y determinar si un inmueble es realmente viable. Este programa te brinda las herramientas para convertirte en un consultor inmobiliario de alto nivel.
QUIERO APRENDER DESARROLLO URBANO
✔ Sin experiencia previa | ✔ 100% práctico | ✔ Resultados desde el primer día
Objetivos del Curso
Transforma tu práctica inmobiliaria de un modelo basado en la intuición a un modelo de consultoría técnica especializada. Al finalizar, serás capaz de interpretar el uso de suelo, evaluar factibilidades, identificar riesgos urbanísticos y determinar la viabilidad de terrenos e inmuebles con fundamentos técnicos, jurídicos y normativos.
Desarrollo Urbano
Domina la interpretación del Uso de Suelo, COS, CUS, densidad, restricciones y programas de desarrollo urbano.
Due Diligence
Aprende a identificar riesgos técnicos, jurídicos y urbanísticos antes de vender, invertir o desarrollar un inmueble.
Consultoría Profesional
Brinda asesoría con fundamentos técnicos que generen confianza, reduzcan riesgos y aporten mayor valor a tus clientes.
Nota: Este curso es de carácter educativo y profesional. Su objetivo es desarrollar competencias para el análisis urbanístico y la evaluación de la viabilidad de inmuebles. No sustituye las atribuciones legales de autoridades, Directores Responsables de Obra (DRO), corresponsables, peritos o especialistas autorizados conforme a la legislación aplicable.
¿Te resultan familiares estas situaciones?
El mercado inmobiliario actual exige asesores capaces de interpretar la normatividad y evaluar la viabilidad de un inmueble.
"¿Has perdido una venta porque el inmueble no era compatible con el uso que buscaba el cliente?"
"¿Alguna vez te preguntaron el Uso de Suelo, COS o CUS y no supiste qué responder?"
"¿Has recomendado un terreno sin conocer sus restricciones o limitantes urbanísticas?"
"¿Tus clientes te preguntan si un proyecto es viable y terminas respondiendo: 'Hay que preguntar en el municipio'?"
"¿Has perdido oportunidades de negocio por no identificar riesgos antes de comercializar un inmueble?"
"¿Sientes que podrías ofrecer una asesoría de mucho mayor valor si dominaras el Desarrollo Urbano?"
"¿Te han preguntado qué se puede construir en un terreno y no supiste responder?"
"¿No sabes interpretar un Programa de Desarrollo Urbano?"
"¿Te cuesta hablar el mismo lenguaje que arquitectos, desarrolladores y autoridades?"
Seamos honestos
Hoy cualquier persona puede publicar una propiedad...
muy pocos saben analizarla profesionalmente.
¿Qué es el Desarrollo Urbano?
El desarrollo urbano es la disciplina que analiza la normatividad, el uso de suelo, la infraestructura, las factibilidades y las restricciones que determinan la viabilidad de un terreno o inmueble.
Su objetivo es garantizar un crecimiento ordenado de las ciudades y proporcionar certeza técnica para la planeación, inversión, comercialización y desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Para un consultor inmobiliario, dominar el desarrollo urbano significa poder identificar riesgos, interpretar la regulación vigente y evaluar si un inmueble es realmente viable antes de venderlo, invertir o desarrollarlo.
Lo que aprenderás durante el curso
Domina las competencias técnicas que distinguen a un verdadero consultor inmobiliario.
Uso de Suelo y Normatividad
Aprende a interpretar Programas de Desarrollo Urbano, usos permitidos, usos condicionados, COS, CUS, densidad y restricciones aplicables a cualquier inmueble.
Factibilidades e Infraestructura
Comprende cómo evaluar la disponibilidad de agua, drenaje, energía, telecomunicaciones, gas natural y demás servicios indispensables para la viabilidad de un proyecto.
Tramitología Urbana
Conoce los principales permisos, licencias, alineamientos, números oficiales y procedimientos administrativos que intervienen en un desarrollo inmobiliario.
Due Diligence Urbanístico
Identifica riesgos normativos, técnicos y jurídicos antes de comercializar, invertir o desarrollar un terreno o inmueble.
Dictamen de Viabilidad
Integra toda la información técnica para elaborar un diagnóstico profesional que permita determinar si un proyecto es viable y bajo qué condiciones puede desarrollarse.
Inteligencia Territorial con IA
Utiliza Inteligencia Artificial para analizar información territorial, normativa, infraestructura y contexto urbano, agilizando la evaluación de inmuebles.
Beneficios del Curso
Consultoría de Alto Nivel
Deja de limitarte a mostrar propiedades y comienza a brindar asesoría técnica basada en normatividad, análisis y criterios profesionales.
Mayor Confianza del Cliente
Responde con seguridad preguntas sobre uso de suelo, restricciones, factibilidades y viabilidad, fortaleciendo tu credibilidad en cada operación.
Reduce Riesgos
Aprende a identificar problemas urbanísticos antes de que afecten una negociación, evitando pérdidas de tiempo, dinero y conflictos con tus clientes.
Diferenciación Profesional
Conviértete en un consultor inmobiliario capaz de hablar el mismo lenguaje que desarrolladores, arquitectos, inversionistas y autoridades.
Más Valor para tus Servicios
Incorpora un análisis técnico de viabilidad que justifique tus recomendaciones y te permita ofrecer un servicio de mayor valor agregado.
Para quien está dirigido
Asesores y Desarrolladores
Identifica terrenos, analiza competencia y muestra ubicaciones estratégicas. Genera altas comisiones.
Inversionistas
Identifica zonas de crecimiento, anticípate al mercado y minimiza riesgos. Genera dinero a través de tierras.
Ingenieros y Arquitectos
Planeación preliminar, análisis de cuencas y visualización de proyectos en el sitio real
Emprendedores
Gestión de datos geográficos con una herramienta gratuita pero poderosa.
De manera profesional y mediante una metodología de trabajo, podrás evaluar la viabilidad urbanística de cualquier terreno o inmueble para determinar si es realmente apto para desarrollar, invertir o comercializar.
Programa: Fundamentos y Métodos Base
Desarrollo Urbano y Marco Jurídico
Conoce los fundamentos del desarrollo urbano en México, la jerarquía normativa, la LGAHOTDU, leyes estatales, reglamentos municipales y los principales instrumentos de planeación territorial. Aprenderás a interpretar Programas de Desarrollo Urbano y Planes Parciales.
Entregable: Guía para interpretar Programas de Desarrollo Urbano.
Uso de Suelo y Normatividad
Aprende a interpretar el Uso de Suelo, COS, CUS, densidad, alturas máximas, coeficientes de absorción, reservas territoriales, restricciones y derechos de vía para determinar el verdadero potencial de un inmueble.
Entregable: Checklist Profesional de Análisis de Uso de Suelo.
Infraestructura y Factibilidades
Comprende cómo evaluar la disponibilidad de agua, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, gas natural, movilidad e infraestructura urbana para determinar la factibilidad técnica de un proyecto.
Entregable: Formato de Evaluación de Factibilidades.
Tramitología y Gestión Urbana
Conoce los principales permisos, licencias, alineamientos, números oficiales, manifestaciones, subdivisiones, fusiones y procedimientos administrativos necesarios para el desarrollo inmobiliario.
Due Diligence Urbanístico
Integra toda la información jurídica, urbanística y técnica para elaborar un diagnóstico profesional que permita identificar riesgos, restricciones y oportunidades antes de comprar, desarrollar o comercializar un inmueble.
5 Sesiones en Vivo
📅 Fechas
28, 29, 30 de Julio 2026
4 y 5 de Agosto 2026
⏰ Horario
18:00 a 21:00 h
3 horas x sesión
💻 Modalidad
Vía Zoom
🎓 Total
15 horas · Diploma de participación
Beneficios del Curso
- Clases teórico-prácticas
- Materiales de apoyo electrónicos
- 5 sesiones de 3 horas cada una
- Total: 15 horas de formación
Clases 100% prácticas con materiales de apoyo y videos entregados al finalizar
Costos y Formas de Pago
⚠ Cupo limitado
Este curso tiene espacios limitados para garantizar acompañamiento.
Inscripciones cierran: 28 de Julio 2026
$1,200.00
Pesos Mexicanos
Sin Impuestos incluidos
Pregunta por Promociones
5
Sesiones
3 Horas Cada Una
15
Horas Totales
Capacitación Práctica
Datos para Transferencia
Beneficiario: Ma. de los Ángeles Guerra Castro
Banco: BBVA
CLABE: 012 680 01532133159 2
Políticas del Curso
- Precios y descuentos sujetos a cambio sin previo aviso
- Apertura sujeta a quórum mínimo
- No aplican reembolsos
- Material entregado de forma electrónico
- Entrega de Video un día después de la clase
- Comunicación a través de Whatsapp
Todo lo que incluye tu Inscripción
Clases 100% Prácticas
Sesiones en vivo con ejercicios reales y materiales de apoyo descargables.
Video de la Sesión
Acceso a los videos de cada sesión para repasar cuando lo necesites.
Diploma de Participación
Reconocimiento al completar las 4 sesiones del taller.
Bonus Incluidos
Archivo plantilla para aplicación de las Metodologías de Valuación
Habilidades Adicionales
Se entregará prompts de inteligencia artificial para el análisis de oferta y demanda de un producto inmobiliario
Contacto e Inscripciones
namaka.rsm@gmail.com
442-186-9528
Lo que dicen Nuestros Alumnos
"Ahora puedo analizar terrenos antes de invertir. Me cambió la forma de decidir."
"El curso es práctico, lo aplicas desde el primer día."
Consulta Propiedades
Preguntas Frecuentes
¿A quién está dirigido este curso?
Este programa está dirigido a asesores inmobiliarios, desarrolladores, inversionistas, arquitectos, ingenieros, valuadores y profesionales que deseen comprender la viabilidad urbanística de terrenos e inmuebles antes de comercializarlos o desarrollar un proyecto.
¿Necesito experiencia previa?
No. El curso está diseñado para que cualquier participante pueda comprender los conceptos desde sus fundamentos y avanzar hacia temas técnicos con ejemplos y casos prácticos.
¿Qué conocimientos adquiriré?
Aprenderás a interpretar el uso de suelo, analizar la normatividad urbana, identificar factibilidades, comprender la tramitología y evaluar la viabilidad de un inmueble mediante una metodología profesional.
¿Qué aprenderé durante el curso?
Aprenderás a interpretar el uso de suelo, analizar la normatividad urbana, evaluar factibilidades, comprender la tramitología y aplicar una metodología profesional de Due Diligence Urbanístico.
¿Qué hace diferente este curso?
A diferencia de otros programas que únicamente explican la legislación, este curso integra aspectos jurídicos, técnicos y comerciales para que el participante pueda analizar un inmueble de forma integral antes de tomar una decisión.
¿El curso incluye casos prácticos?
Sí. Durante el programa se analizan casos reales de terrenos, locales comerciales y naves industriales para aplicar los conocimientos adquiridos en situaciones reales.
¿Recibiré material de apoyo?
Sí. Todos los participantes reciben un manual profesional, formatos de trabajo, checklists especializados, plantillas, glosario técnico y material complementario para facilitar la aplicación de la metodología.
¿Se entrega constancia?
Sí. Al finalizar el programa se entrega una constancia de participación emitida por Namaka Bienes Raices.
¿Qué beneficios obtendré como asesor inmobiliario?
Al concluir el programa contarás con mayores herramientas para reducir riesgos, brindar asesoría técnica de mayor valor, generar confianza con tus clientes y diferenciarte profesionalmente dentro del mercado inmobiliario.
¿Qué metodología utiliza el curso?
El programa está basado en la metodología Namaka Market Intelligence™, la cual integra análisis urbanístico, normativo, técnico y comercial para evaluar la viabilidad de proyectos inmobiliarios de manera estructurada y profesional.
¿Cómo puedo inscribirme?
Puedes solicitar información a través de nuestros canales de contacto. Nuestro equipo te proporcionará el proceso de inscripción, formas de pago y las fechas disponibles para la siguiente edición.
¿Este curso aplica para cualquier ciudad de México?
Sí. El curso explica el marco jurídico nacional y la metodología para interpretar la normatividad urbana, la cual puede aplicarse en cualquier municipio del país considerando sus reglamentos y programas de desarrollo urbano.